不少在深圳生活的家長(zhǎng)們對(duì)孩子上學(xué)需要辦理的租賃合同不太清楚，不知道租賃合同辦理流程是什么，證件需要哪些，伊頓教育小編這就為大家詳解一下深圳租賃合同的辦理流程，這個(gè)可是很重要的，影響到孩子的上學(xué)問(wèn)題哦!

　　PS:辦理租賃合同前要先查詢(xún)此房是否辦理過(guò)租賃合同，辦過(guò)合同就意味著學(xué)位有可能被占用;租戶(hù)們要注意學(xué)位鎖定情況!

　　辦理流程

　　當(dāng)事人申請(qǐng)——窗口收件——管理所核準(zhǔn)——登記或不予登記——發(fā)放租賃憑證

　　是不是很簡(jiǎn)單!哈哈~

　　所需材料

　　出租方(房東)

　　1、出租屋編碼卡

　　2、《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書(shū)》

　　3、到轄區(qū)街道辦房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書(shū)》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)好，不得涂改。

　　4、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)(如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗(yàn)收書(shū)》或《購(gòu)房合同》和購(gòu)房發(fā)票等)復(fù)印一份(驗(yàn)原件);無(wú)有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)的，提供轄區(qū)街道辦或居委會(huì)證明。

　　*有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)詳情可以點(diǎn)擊底部“閱讀原文”查看

　　5、有效身份證明或法律資格證明

　　(1)出租方為個(gè)人需要提供業(yè)主身份證復(fù)印件一份(驗(yàn)原件)。

　　(2)出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

　?、贍I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份(驗(yàn)原件);

　　②法人代表證明書(shū)(原件);

　?、鄯ㄈ舜砩矸葑C復(fù)印件一份;

　?、芪兴宿k理的需提供法人授權(quán)委托書(shū)(原件)。

　　*房屋租賃授權(quán)委托書(shū)詳情可以點(diǎn)擊底部“閱讀原文”查看

　　(3)共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書(shū)面證明和共有人的身份證復(fù)印件。

　　承租方(租客)

　　1、社區(qū)登記，即帶上身份證原件及復(fù)印件辦理《深圳市居住人口信息登記表》

　　2、身份證復(fù)印件一份;

　　3、承租方為育齡婦女(年齡在20-49歲)的，需提交計(jì)劃生育部門(mén)查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份(驗(yàn)原件)

　　《房屋租賃信息》較新辦理流程及資料

　　房屋租賃管理所

　　收到相關(guān)資料和合同時(shí)，由經(jīng)辦人員即時(shí)開(kāi)具〈收件回執(zhí)〉，并將盡快安排工作人員實(shí)地查看，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況符合的，五個(gè)工作日內(nèi)辦妥;文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。